03-11-04

De Verzoeningscommissie: Waarom en voor wie ?

Voor particuliere bouwheren is een eigen huis bouwen dikwijls het resultaat van een jarenlang gekoesterde droom. Als het project dan eindelijk tot uitvoering komt, is de bouwheer gelukkig maar ook ongerust. Want in de meeste gevallen gaat het om het huis van zijn leven en mag hij geen fouten begaan. Zo zullen er waarschijnlijk momenten zijn dat hij gaat twijfelen aan de goede afloop van de werken,mogelijk al vanaf het ogenblik dat hij een architect en aannemer kiest. En dat verbetert er niet op wanneer hij bijvoorbeeld in zijn omgeving heeft horen praten over geschillen die tijdens of na de uitvoering van bouwwerken zijn opgetreden. Moet men dan altijd voorbereid zijn op een strijd? Niet helemaal. Geschillen bestaan uiteraard wel, maar over bouwprojecten die rimpelloos en zonder extra zorgen verlopen, wordt er minder gepraat. Die vrees neemt nog toe als men hoort hoe lang gerechtelijke procedures kunnen aanslepen als gevolg van de hoge stapels dossiers. Zo geraken sommige procedures voor bouwwerken in extreme gevallen pas na 7 of 10 jaar opgelost!

Relativeren is dus het sleutelwoord, maar het zou van grote onvoorzichtigheid getuigen om het risico te negeren: geschillen bestaan en ze treden dagelijks op, maar ze vormen niet de hoofdmoot. Het gebeurt niet zelden dat het conflict vastloopt of dat de partijen aarzelen om zich tot het gerecht te wenden, ook al omwille van de zware zo niet buitensporige kosten van een gerechtelijke procedure in verhouding tot de inzet van het geschil. Nu bestaat er evenwel een andere procedure, die buiten de rechtbank loopt en die sneller en goedkoper is.

Voor meer info : http://www.bouw-verzoening.be


15:18 Gepost door Antraciet | Permalink | Commentaren (0) |  Facebook |

De commentaren zijn gesloten.